কিভাবে Xishu Yujing প্রথম পর্ব সম্পর্কে?
সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, চেংডুতে রিয়েল এস্টেট বাজার উত্তপ্ত হয়ে উঠেছে, এবং পশ্চিম চেংদুতে জনপ্রিয় সম্পত্তিগুলির মধ্যে একটি হিসাবে Xishu Yujing ফেজ I, বাড়ির ক্রেতাদের অনেক মনোযোগ আকর্ষণ করেছে। এই নিবন্ধটি থেকে শুরু হবেপ্রকল্পের ওভারভিউ, ভৌগলিক অবস্থান, সহায়ক সুবিধা, ইউনিট টাইপ বিশ্লেষণ, মূল্য প্রবণতাআমরা আপনাকে Xishu Yujing-এর প্রথম পর্বের বাস্তব পরিস্থিতির একটি বিস্তৃত বিশ্লেষণ প্রদান করব, যা গত 10 দিনে পুরো নেটওয়ার্কে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুর উপর ভিত্তি করে।
1. প্রকল্প ওভারভিউ

Xishu Yujing-এর প্রথম পর্যায়টি চেংদুতে একজন স্থানীয় ডেভেলপার দ্বারা নির্মিত এবং এটি একটি উন্নত আবাসিক সম্প্রদায় হিসাবে অবস্থান করে, যার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করেকম ঘনত্ব, উচ্চ সবুজ হারজীবন্ত পরিবেশ। প্রকল্পটি প্রায় 50 একর মোট এলাকা জুড়ে, এর তল এলাকা অনুপাত 2.5, এবং প্রায় 800 পরিবারের পরিকল্পিত সংখ্যা রয়েছে।ছোট উঁচু ও বাংলোপ্রভু
| প্রকল্পের পরামিতি | তথ্য |
|---|---|
| আচ্ছাদিত এলাকা | প্রায় 50 একর |
| মেঝে এলাকার অনুপাত | 2.5 |
| সবুজায়ন হার | ৩৫% |
| পরিবারের মোট সংখ্যা | প্রায় 800 পরিবার |
| সম্পত্তির ধরন | ছোট উঁচু, বাংলো |
2. ভৌগলিক অবস্থান
Xishu Yujing ফেজ I চেংদুতে অবস্থিতপিডু জেলার Xipu প্লেট, মেট্রো লাইন 6 এবং চেংডু-গুয়ানঝো এক্সপ্রেসওয়ের কাছাকাছি, সুবিধাজনক পরিবহন সহ। আছেলংহু তিয়ানজি, বাই লুন প্লাজাএবং অন্যান্য বাণিজ্যিক সুবিধা, জীবনকে আরও সুবিধাজনক করে তোলে।
| পরিবহন সুবিধা | দূরত্ব |
|---|---|
| মেট্রো লাইন 6 | প্রায় 800 মিটার হাঁটুন |
| চেংগুয়ান এক্সপ্রেসওয়েতে প্রবেশ | প্রায় 5 মিনিটের ড্রাইভ |
| শিপু বাস স্টেশন | প্রায় 500 মিটার হাঁটুন |
3. সহায়ক সুবিধা
Xishu Yujing পর্যায় I সহ সমৃদ্ধ শিক্ষা সম্পদ দ্বারা বেষ্টিত হয়Xipu প্রাথমিক বিদ্যালয়, পিডু নং 4 মধ্য বিদ্যালয়মানসম্পন্ন স্কুলের জন্য অপেক্ষা করুন। চিকিৎসার ক্ষেত্রে কাছাকাছি আছেপিডু জেলা গণ হাসপাতাল, দৈনন্দিন চিকিৎসা চাহিদা মেটাতে. উপরন্তু, প্রকল্প সঙ্গে আসেকমিউনিটি বাণিজ্যিক রাস্তা, মালিকদের দৈনন্দিন কেনাকাটা জন্য সুবিধাজনক.
| প্যাকেজের ধরন | নাম | দূরত্ব |
|---|---|---|
| স্কুল | শিপু প্রাথমিক বিদ্যালয় | প্রায় 1 কিমি |
| হাসপাতাল | পিডু জেলা গণ হাসপাতাল | প্রায় 2 কিলোমিটার |
| শপিং মল | লংহু তিয়ানজি | প্রায় 3 কিলোমিটার |
4. ঘরের ধরন বিশ্লেষণ
Xishu Yujing বৈশিষ্ট্য প্রথম পর্যায়েতিন এবং চার বেডরুমবাড়ির ধরন, এলাকা পরিসীমা হয়90-140㎡, নকশাটি বর্গাকার, উত্তর থেকে দক্ষিণে স্বচ্ছ, এবং রুম অধিগ্রহণের হার বেশি। নিম্নলিখিত প্রধান ঘর ধরনের নির্দিষ্ট তথ্য:
| বাড়ির ধরন | এলাকা | বৈশিষ্ট্য |
|---|---|---|
| তিনটি বেডরুম | 90-110㎡ | উত্তর থেকে দক্ষিণে স্বচ্ছ, মাস্টার বেডরুমের স্যুট |
| চারটি বেডরুম | 120-140㎡ | ডবল বারান্দা, চলাচলের বিচ্ছিন্নতা এবং শান্ত |
5. দামের প্রবণতা
গত 10 দিনের বাজার তথ্য অনুযায়ী, Xishu Yujing এর প্রথম পর্বসেকেন্ড-হ্যান্ড বাড়ির গড় মূল্য প্রায় 18,000/㎡, গত বছরের একই সময়ের তুলনায় প্রায় 5% বৃদ্ধি পেয়েছে। নতুন বাড়ির পরিপ্রেক্ষিতে, বর্তমানে খুব বেশি বাড়ি অবশিষ্ট নেই এবং গড় দামপ্রায় 20,000/㎡.
| সময় | নতুন বাড়ির গড় দাম | সেকেন্ড-হ্যান্ড বাড়ির গড় দাম |
|---|---|---|
| অক্টোবর 2023 | 19,000/㎡ | 17,000/㎡ |
| মে 2024 | 20,000/㎡ | 18,000/㎡ |
6. মালিকের মূল্যায়ন
সাম্প্রতিক অনলাইন প্রতিক্রিয়া থেকে বিচার করে, Xishu Yujing ফেজ I এর মালিকদের মূল্যায়নমিশ্র পর্যালোচনা. সুবিধা হলশান্ত পরিবেশ এবং যুক্তিসঙ্গত অ্যাপার্টমেন্ট লেআউট, অসুবিধা হলসম্পত্তি ব্যবস্থাপনা গড়, পার্কিং স্পেস টাইট. নিম্নলিখিত কিছু মালিকদের কাছ থেকে বাস্তব পর্যালোচনা:
| পর্যালোচনার ধরন | বিষয়বস্তু |
|---|---|
| ইতিবাচক পর্যালোচনা | "সম্প্রদায়ে দুর্দান্ত সবুজ আছে এবং এটি বসবাস করা খুব আরামদায়ক।" |
| নেতিবাচক পর্যালোচনা | "সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা সাড়া দিতে ধীর এবং পর্যাপ্ত পার্কিং স্পেস নেই।" |
7. সারাংশ
একসাথে নেওয়া, Xishu Yujing-এর প্রথম পর্ব হল aস্ব-পেশার জন্য উপযুক্তউন্নত সম্প্রদায়ের একটি অপেক্ষাকৃত সম্পূর্ণ ভৌগলিক অবস্থান এবং সহায়ক সুবিধা রয়েছে, তবে সম্পত্তি ব্যবস্থাপনা এবং পার্কিং সমস্যাগুলি উন্নত করা দরকার। আপনি যদি মনোযোগ দেনবসবাসের পরিবেশ এবং অর্থের মূল্য, আপনি এই প্রকল্প বিবেচনা করতে পারেন; সম্পত্তি পরিষেবার জন্য আপনার উচ্চতর প্রয়োজনীয়তা থাকলে, আরও পরিদর্শন করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
উপরে সম্পর্কেকিভাবে Xishu Yujing প্রথম পর্ব সম্পর্কে?একটি ব্যাপক বিশ্লেষণ, আমি আশা করি এটি আপনার বাড়ির ক্রয়ের সিদ্ধান্তের জন্য রেফারেন্স প্রদান করতে পারে!
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন